CENTURY 21
Мировая школа недвижимости с жестким естественным отбором
Анализ работы в санкт-петербургском отделении глобальной сети CENTURY 21. Честный разбор комиссионной модели оплаты, системы обучения агентов и реальных условий для карьерного старта в недвижимости.
Проверено: Апрель 2026 · ~120 отзывов проанализировано
TrustJob Score
6.2
/10
Средний результат: сильная школа, но финансовые риски целиком на агенте.
↓ как считается
Отзывы сотрудников
Тональность
Позитив 45%
Нейтрал 20%
Негатив 35%
Что хвалят
На что жалуются
Быстрый вердикт
| Зарплата | Чистый % от сделок |
| Карьерный рост | Быстрый выход в эксперты |
| Менеджмент | Драйвовый, но требовательный |
| Онбординг | Мощная бизнес-академия |
| Соцпакет | Соцпакет отсутствует |
| Оформление | ГПХ или Самозанятость |
Деньги и перспективы
💡 Лучше других
Компания предоставляет доступ к международной базе объектов и передовым технологиям лидогенерации, что упрощает поиск клиентов по сравнению с мелкими агентствами.
Зарплаты в CENTURY 21
В CENTURY 21 классическая агентская модель: оклада нет. Ваш доход — это процент от комиссии (обычно от 30% до 50% и выше по мере роста грейда). Новичкам нужно закладывать финансовую подушку на 2-3 месяца, так как первая сделка редко закрывается быстрее, чем через 6-8 недель напряженной работы.
Бонусы и премии
Бонусы здесь — это повышенный процент за выполнение плана или победы в региональных конкурсах сети. Существует система материальной мотивации для «звездных» агентов, но она доступна только тем, кто стабильно делает объем.
Соцпакет
Стандартного «айтишного» соцпакета в CENTURY 21 нет. Никаких ДМС или бесплатных обедов. Вы — независимый предприниматель под зонтиком бренда. Компания предоставляет офис, доступ к CRM, юридическую поддержку и базы данных.
Перспективы роста дохода
Потолка нет, и это не фигура речи. Опытные агенты в CENTURY 21 могут зарабатывать кратно выше рынка, но стабильность дохода — это главный миф, к которому нужно быть готовым.
⚠️ Важно знать заранее
Полное отсутствие фиксированной части оплаты. Все расходы на связь и зачастую на рекламу объектов (в зависимости от офиса) ложатся на плечи агента.
Команда и менеджмент
Стиль управления
Менеджмент в офисах Санкт-Петербурга ориентирован на результат. Руководители групп — это часто вчерашние успешные агенты. Стиль управления жесткий, но справедливый: вас будут постоянно пушить на звонки и встречи, так как доход руководителя напрямую зависит от ваших сделок.
Коллеги в CENTURY 21
Коллектив молодой и очень активный. Здесь нет места интровертам или тем, кто привык «отсиживать» с 9 до 18. Конкуренция внутри офиса ощутима, но развита культура взаимовыручки при сложных сделках.
⚠️ Важно знать заранее
В компании высокая текучка «на входе» — из 10 новичков через полгода остается двое-трое, что создает атмосферу вечного вокзала в учебных классах.
Условия работы
Формат работы
Офисная работа совмещается с постоянными выездами на показы. Гибкость графика — иллюзия: чтобы зарабатывать в CENTURY 21, придется быть на связи 24/7 и подстраиваться под клиента, включая выходные.
Офис
Офисы в СПб обычно расположены в статусных локациях, оборудованы всем необходимым для переговоров. Это важная часть имиджа при работе с премиальным сегментом.
Техника и софт
Работа ведется в собственной CRM-системе. Софт довольно функциональный, позволяет автоматизировать выгрузку объявлений на площадки (Циан, Авито), что экономит время.
Work-life balance
Баланс работы и жизни смещен в сторону работы. Если вы хотите «просто работать», CENTURY 21 вас пережует. Успех здесь требует тотального погружения в рынок 7 дней в неделю.
Карьера и развитие
💡 Лучше других
Бизнес-академия CENTURY 21 считается одной из лучших в мире: вы получите навыки переговоров и психологии продаж, которые пригодятся в любой сфере бизнеса.
Возможность роста
Вертикальный рост понятен: стажер — агент — ведущий агент — руководитель группы. Есть возможность со временем открыть собственный офис по франшизе сети.
Польза для резюме
Бренд CENTURY 21 отлично котируется в сфере недвижимости. Опыт здесь — это знак качества для любого другого агентства или девелоперской компании.
Достоверность отзывов
40%
Реальный позитив
30%
Реальный негатив
30%
Возможное HR-стимулирование
Признаки живых отзывов
Отзывы четко делятся на две группы: восторженные посты стажеров после обучения и детальные, часто критические разборы от опытных агентов про распределение лидов и проценты.
Оценка инфополя
Инфополе умеренно позитивное. Видны следы работы HR с репутацией, но системного заваливания площадок ботами не обнаружено. Негатив в основном касается финансовых ожиданий.
Плюсы и минусы — CENTURY 21
- ➕Крутое обучение «с нуля» — дают базу, которой нет в вузах
- ➕Сильная юридическая служба, которая страхует все сделки
- ➕Известный бренд, клиенты доверяют больше, чем «частникам»
- ➕Реальная возможность выйти на доход 200k+, если пахать
- ➖Нет оклада — первые месяцы живешь на свои накопления
- ➖Высокий уровень стресса и постоянная гонка за планом
- ➖Платная реклама объектов за счет агента (в ряде филиалов)
- ➖Много «холодных» звонков на старте
TrustJob Score
6.2
/10
Средний результат: сильная школа, но финансовые риски целиком на агенте.
① Трудоустройство и онбординг
вес 20%
6
На собеседовании честно говорят про отсутствие оклада, но склонны приукрашивать средние чеки новичков.
② Финансовое вознаграждение
вес 30%
5
Система 100% комиссии — это честно, но перекладывает все бизнес-риски на наемного (по факту) сотрудника.
③ Рабочая среда
вес 30%
6.5
Энергичная среда, современные офисы, но психологическое давление из-за планов продаж весьма высоко.
④ Ценность для карьеры
вес 20%
7.5
Шикарная школа продаж и узнаваемое имя в резюме. После этой школы вы сможете продать что угодно и кому угодно.
Формула: (① × 0.20) + (② × 0.30) + (③ × 0.30) + (④ × 0.20) × K + Confidence Bonus
Базовый Score: (6×0.20)+(5×0.30)+(6.5×0.30)+(7.5×0.20) = 1.2+1.5+1.95+1.5 = 6.15
K ≈ 0.92
После K: 6.15 × 0.92 = 5.66
Confidence Bonus: +0.5
Итог: 5.66 + 0.5 = 6.2
Шкала: 8.5–10 = топ · 7–8.4 = хороший · 5.5–6.9 = средний · 4–5.4 = ниже среднего · 1–3.9 = проблемный
Кому стоит работать в CENTURY 21?
✓ Стоит
- Вы — азартный человек и любите продажи
- У вас есть финансовая подушка на 3 месяца
- Вы хотите научиться профессии риелтора по мировым стандартам
✗ Не стоит
- Вам нужна стабильность и фиксированная зарплата 5 и 20 числа
- Вы не готовы к холодным звонкам и отказам клиентов
- Вы ищете спокойную работу с четким графиком
Не согласны с обзором?
Если вы представитель компании и считаете, что информация неточна — напишите нам. Мы сделаем дополнительную проверку если будет достаточно аргументов. Рейтинг не продаётся.